橋頭法院 113服4884三
高雄市路竹區社中段239地號
2拍
不點交
待拍
100萬
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- 2024/4/24 更新
拍賣日期：
2024/5/21 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
100萬
保證金：
20萬
總坪數：
18.2坪
坪單價：
5.5萬/坪
持分地坪：
18.2 坪
總現值：
118.4 萬
拍後增值：
18.4 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 路竹區 社中段
239地號，面積 40.6 m2，持分 1/8，8 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 路竹區 復興段
100地號，面積 232.8 m2，持分 1/8，48 萬
(道路用地 )
3.
高雄市 路竹區 社中段
108地號，面積 207.4 m2，持分 1/8，44 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/23，總底價 125萬，保證金 25萬，坪單價 6.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件於民國113年2月6日履勘時，地政人員指界稱潭墘路之巷道。依地籍圖所 示，本標土地相鄰。
2.
無他項權利設定。
3.
拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就本件標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之。
4.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。
5.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
6.
土地使用分區：社中段239號、復興段100地號為道路用地；社中段108地號為住宅區。有關都市計劃案名、內容等請自行向主管機關查詢，嗣後如經 依法公告變更，應以公告變更者為準。
土地增值 (3)
1.
高雄市 路竹區 社中段 239地號
40.6 m2 × (1/8) × 19,700 元 - 8 萬元
= 2萬元
2.
高雄市 路竹區 復興段 100地號
232.8 m2 × (1/8) × 19,700 元 - 48 萬元
= 9.3萬元
3.
高雄市 路竹區 社中段 108地號
207.4 m2 × (1/8) × 19,700 元 - 44 萬元
= 7.1萬元
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