彰化法院 109癸39235
彰化縣北斗鎮中山路一段260巷37弄29號
1拍
點交
停拍 清償
841萬
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- 2024/3/18 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
841萬
保證金：
168.2萬
總坪數：
97.4坪
坪單價：
8.6萬/坪
持分地坪：
35.4 坪
公告建坪：
97.4 坪
總現值：
196.6 萬
拍後增值：
-424.4 萬
主建坪：
47.5 坪
增建坪：
49.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 北斗鎮 大松段
1053-34地號，面積 113 m2，持分 1/1，600 萬
2.
彰化縣 北斗鎮 大松段
1053-123地號，面積 4 m2，持分 1/1，21 萬
建物 (2)
1.
彰化縣北斗鎮中山路一段260巷37弄29號，建號 485，持分 1/1，130 萬
地面層：63.32二樓層：62.60三樓層：31.02合計：156.94 (3層鋼筋混凝土造、廠房、宿舍、辦公室)
2.
彰化縣北斗鎮中山路一段260巷37弄29號，建號 1333，持分 1/1，90 萬
地面層：24.78二樓層：30.38三樓層：57.19合計：112.35 陽台19.14平方公尺、雨遮33.63平方公尺合計52.77平方公尺
拍賣紀錄 (1)
停拍，2024/3/21，停拍
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣標的查封時，具債務人之子稱，系爭標的目前由債務人之長媳居住使用，拍定後點交。
3.
土地使用分區為乙種工業區。面臨約8公尺中山路一段260巷37弄及約4公尺舜苑街127巷。
4.
拍賣建物有部分漏水及壁癌之情形。
8.
編號1333建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記，且該建物 若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。
9.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 北斗鎮 大松段 1053-34地號
113 m2 × (1/1) × 16,800 元 - 600 萬元
= -410.2萬元
2.
彰化縣 北斗鎮 大松段 1053-123地號
4 m2 × (1/1) × 16,800 元 - 21 萬元
= -14.3萬元
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