雲林金拍 113雲金職雨86二
雲林縣大埤鄉埔羌崙段1412地號
2拍
不點交
待拍
88萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
88萬
保證金：
17.6萬
總坪數：
268.5坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
268.5 坪
總現值：
81.7 萬
拍後增值：
-6.4 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 大埤鄉 埔羌崙段
1412地號，面積 1,775 m2，持分 1/4，44 萬
2.
雲林縣 大埤鄉 埔羌崙段
1413地號，面積 1,775 m2，持分 1/4，44 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/3，總底價 109.8萬，保證金 22萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
拍賣土地均係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，
2.
１４１３地號土地混合使用，為農地。惟實際情形如何，請投標人自行查明注意，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
3.
無他項權利。
4.
拍賣標的
5.
１４１３地號土地為耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。六、共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時(如係共同投標，投標人均應係共有人)，則其餘共有人，即無優先承買權。主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
6.
本標
7.
１４１３地號土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例第５條規定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序如下：〈１〉出租耕地之承租人。〈２〉共有土地現耕之他共有人。〈３〉毗連耕地之現耕所有權人，但僅能對直接相毗鄰之標的主張優先承買。倘同順序有２人以上主張優先承買權時，定期抽籤決定之，但得標人為共有土地現耕之他共有人，則其餘共有土地現耕之他共有人，即無優先承買權；但得標人為直接毗連耕地之現耕所有人時，則其餘直接毗連耕地之現耕所有
土地增值 (2)
1.
雲林縣 大埤鄉 埔羌崙段 1412地號
1,775 m2 × (1/4) × 920 元 - 44 萬元
= -3.2萬元
2.
雲林縣 大埤鄉 埔羌崙段 1413地號
1,775 m2 × (1/4) × 920 元 - 44 萬元
= -3.2萬元
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