雲林法院 112壬16481一
雲林縣大埤鄉埔羌崙段1412地號
1拍
不點交
待拍
62.7萬
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- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
62.7萬
保證金：
12.6萬
總坪數：
179坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
179 坪
總現值：
54.4 萬
拍後增值：
-8.3 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 大埤鄉 埔羌崙段
1412地號，面積 1,775 m2，持分 2/12，31.4 萬
2.
雲林縣 大埤鄉 埔羌崙段
1413地號，面積 1,775 m2，持分 2/12，31.3 萬
法院筆錄 (4)
2.
1413地號土地相連且混合使用，其上有種植水稻。上開作物為何人所種植不明，trial人及債務人陳報，查無債務人現實占有部分，且本 次拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理， 拍定後不點交。
6.
本件拍賣標的為農業發展條例所稱之耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。
7.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。共有人行使優先承買權時，應就同標其他標的一併承買。如有多數 共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原 應有部分比例共同承買。六、本件拍賣之2筆土地均為重劃區內之耕地，出租耕地之承租人、共有土地現 耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次 序，依農地重劃條例第5條之規定定之。倘同順序有2人以上主張優先承買 權時，由本院定期抽籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但 不為抽籤者，則由本院代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所 有權人，其餘毗連耕地之現耕所有權人即無優先承買權。
8.
無他項權利。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 大埤鄉 埔羌崙段 1412地號
1,775 m2 × (2/12) × 920 元 - 31.4 萬元
= -4.2萬元
2.
雲林縣 大埤鄉 埔羌崙段 1413地號
1,775 m2 × (2/12) × 920 元 - 31.3 萬元
= -4.1萬元
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