臺南金拍 113南金職亥67

臺南市永康區永保段1069地號

特拍 不點交 待拍
14.5
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  • 1 列管
  • 2024/6/12 更新
拍賣日期:
2024/6/26 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
14.5
保證金:
2.9
總坪數:
3.9
坪單價:
3.7萬/坪
持分地坪:
3.9 坪
總現值:
66.4 萬
拍後增值:
51.9 萬
使用分區/類別:
住宅區
王小明
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詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺南市 永康區 永保段 1069地號,面積 101.1 m2,持分 1/8,13.4 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 永康區 永保段 1107地號,面積 2.1 m2,持分 1/8,1.1 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍,2024/4/2,總底價 28萬,保證金 5.6萬,坪單價 7.2萬/坪,流標
2拍,2024/4/24,總底價 22.4萬,保證金 4.5萬,坪單價 5.7萬/坪,流標
3拍,2024/5/15,總底價 18萬,保證金 3.6萬,坪單價 4.6萬/坪,流標
應買,2024/5/20~2024/8/19,總底價 18萬,保證金 3.6萬,坪單價 4.6萬/坪,流標
法院筆錄 (7)
1.
假扣押查封時,據地政指界人員稱:編號
2.
2土地均為巷道;本案指界時,據地政指界人員稱:編號
3.
2土地為道路。應買人請自行查證,拍定後不點交。
4.
本件係拍賣不動產應有部分,共有人就各該共有之不動產有優先承買權,主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之,且應按本拍賣同一條件一併行使,不得僅就同一標之一部分行使,共有人主張優先承買權時,拍定人或承受人就剩餘之不動產不得拒絕購買或承受。
5.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,本公司及法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。應買人於投標前應先自行查明拍賣標的有無瑕疵,審慎投標。六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
6.
拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
7.
投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八;網址:HTTP://WWW‧TFASC
土地增值 (2)
1.
臺南市 永康區 永保段 1069地號
101.1 m2 × (1/8) × 51,313 元 - 13.4 萬元
= 51.4萬元
2.
臺南市 永康區 永保段 1107地號
2.1 m2 × (1/8) × 61,300 元 - 1.1 萬元
= 0.5萬元
鄰近待拍
2024/7/17
特拍 不點交
11 坪 / 89.8 萬
2024/7/17
特拍 不點交
7 坪 / 30.8 萬
2024/7/17
2拍 不點交
60.3 坪 / 1,192.5 萬
2024/7/30
3拍 不點交
98.8 坪 / 739.2 萬

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