士林法院 112貴94769

新北市淡水區自強路70號3樓

2拍 不點交 得標 1,573.1688萬
1,231
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  • 2024/5/7 更新
拍賣日期:
2024/6/6 週四 下午 02:30
案件種類:
大樓
總底價:
1,231
保證金:
247
總坪數:
26.9
坪單價:
45.8萬/坪
持分地坪:
9.3 坪
公告建坪:
26.9 坪
總現值:
304.8 萬
拍後增值:
-587.2 萬
使用分區/類別:
住宅區(四)
主建坪:
23.7 坪
附建坪:
3.2 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/11層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新北市 淡水區 關渡段 644地號,面積 2,127.6 m2,持分 1444/100000,892 萬
(住宅區(四) )
建物 (1)
1.
新北市淡水區自強路70號3樓,建號 4240,持分 1/1,339 萬
三層:78.27合計:78.27 陽台10.65 (鋼筋混凝土造11層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2024/4/25,總底價 1,538萬,保證金 308萬,坪單價 57.2萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
4240建號拍定後點交,其餘部分不點交。
2.
前案112年4月17日現場查封時,債務人在場表示房屋係其與家人自住,無出租、無增建, 車位是地下2層8號等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3.
停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分,應由全體區分所有權人協議使用分管 方法,故此部分不點交。亦請應買人留意。
4.
拍定後抵押權登記塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 關渡段 644地號
2,127.6 m2 × (1444/100000) × 99,200 元 - 892 萬元
= -587.2萬元
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6.2 坪 / 218 萬
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83.2 坪 / 641 萬

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