士林法院 112貴94769
新北市淡水區自強路70號3樓
1拍
不點交
待拍
1,538萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/25 週四 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,538萬
保證金：
308萬
總坪數：
26.9坪
坪單價：
57.2萬/坪
持分地坪：
9.3 坪
公告建坪：
26.9 坪
總現值：
304.8 萬
拍後增值：
-810.2 萬
使用分區/類別：
住宅區(四)
主建坪：
23.7 坪
附建坪：
3.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/11層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 關渡段
644地號，面積 2,127.6 m2，持分 1444/100000，1,115 萬
(住宅區(四) )
建物 (1)
1.
新北市淡水區自強路70號3樓，建號 4240，持分 1/1，423 萬
三層：78.27合計：78.27 陽台10.65 (鋼筋混凝土造11層樓房)
法院筆錄 (4)
2.
4240建號拍定後點交，其餘部分不點交。
3.
前案112年4月17日現場查封時，債務人在場表示房屋係其與家人自住，無出租、無增建，車位是地下2層8號等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故此部分不點交。亦請應買人留意。
8.
拍定後抵押權登記塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 關渡段 644地號
2,127.6 m2 × (1444/100000) × 99,200 元 - 1,115 萬元
= -810.2萬元
鄰近待拍
2024/5/2
2拍
不點交
73.1 坪 / 2,590.1 萬
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