士林法院 112祥86495一
臺北市南港區玉成段二小段240地號
1拍
不點交
待拍
256萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/22 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
256萬
保證金：
52萬
總坪數：
1.6坪
坪單價：
157.4萬/坪
持分地坪：
1.6 坪
總現值：
170.5 萬
拍後增值：
-85.5 萬
使用分區/類別：
第參種工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 玉成段二小段
240地號，面積 242 m2，持分 2/90，256 萬
(第參種工業區 )
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣240地號之應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
112年11月24日現場查封、指界時，據地政人員指出240地號土地上有臺北市南港區南港路3段137號部分建物及其相鄰之一層樓無門牌號碼建物占 用。土地上之建物非本件拍賣範圍，其所有權人及占用土地之權源不明； 共有人間有無分管契約及契約內容為何不明。惟現在實際情形如何，仍請 應買人自行查明注意。
4.
依臺北市政府都市發展局112年12月22日函稱240地號土地部分為62使字第 0325號使用執照（61建（港）字第0048號建造執照）之建築基地，部分為 保留地。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 玉成段二小段 240地號
242 m2 × (2/90) × 317,000 元 - 256 萬元
= -85.5萬元
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