臺南金拍 113南金職亥76
臺南市南區鹽埕段246-19地號
2拍
不點交
待拍
1,200萬
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- 2024/4/15 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 南區 鹽埕段
246-19地號，面積 142 m2，持分 1/1，1,200 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/10，總底價 1,500萬，保證金 300萬，坪單價 34.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據查封筆錄及鑑價報告所載，系爭土地上有廟宇、建物坐落，又本件僅就土地部分執行，上開建物等占有使用之法律關係不明不在拍賣範圍內，拍定後之法律關係由拍定人自理，請應買人自行查證，拍定後均不點交。
2.
本件土地之建物所有權人若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２第１項之規定者，有優先承買權，並優先於土地共有人，惟建物所有權人需提出相關資料到院證明其符合該優購之資格。
3.
依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，本公司及法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。應買人於投標前應先自行查明拍賣標的有無瑕疵，審慎投標。六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。
4.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 南區 鹽埕段 246-19地號
142 m2 × (1/1) × 33,200 元 - 1,200 萬元
= -728.6萬元
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