屏東金拍 113屏金職未70
屏東縣潮州鎮東華路60號
1拍
點交
待拍
880萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
880萬
保證金：
176萬
總坪數：
31.5坪
坪單價：
28萬/坪
持分地坪：
25.4 坪
公告建坪：
31.5 坪
總現值：
145.4 萬
拍後增值：
-374.6 萬
使用分區/類別：
增建坪：
31.5 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 潮州鎮 延平段
881地號，面積 39.6 m2，持分 1/1，240 萬
2.
屏東縣 潮州鎮 延平段
882地號，面積 20.7 m2，持分 1/1，130 萬
3.
屏東縣 潮州鎮 延平段
883地號，面積 23.8 m2，持分 1/1，150 萬
建物 (1)
1.
屏東縣潮州鎮東華路60號，建號 366，持分 1/1，360 萬
1樓層：41.2
2樓層：52
騎樓地平面：10.8
合計：104.0 (2層樓加強磚造)
法院筆錄 (5)
2.
本件房屋現為債務人自行居住使用，拍定後依現況點交。
6.
本件土地使用分區均係屬潮州鎮都市計畫之住宅區，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。本件都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。以上資訊僅供投標人參考，投標人仍應自行查明最新狀況為何。
7.
本件拍賣標的有無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。六、本件拍賣標的３６６建號建物，其中部分建物係增建，拍定後就該增建部分，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
9.
他項權利設定情形：拍定後抵押權塗銷。
11.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (3)
1.
屏東縣 潮州鎮 延平段 881地號
39.6 m2 × (1/1) × 17,300 元 - 240 萬元
= -171.6萬元
2.
屏東縣 潮州鎮 延平段 882地號
20.7 m2 × (1/1) × 17,300 元 - 130 萬元
= -94.1萬元
3.
屏東縣 潮州鎮 延平段 883地號
23.8 m2 × (1/1) × 17,300 元 - 150 萬元
= -108.9萬元
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