桃園市桃園區中路段1773-2地號

本件標的經地政指界，部分為無門牌鐵皮屋占用，部分為停車場空地，本件僅 拍賣土地，不含地上物、建物，且其使用土地之權源不明，實際占用情形以鑑 界為準，並因係拍賣應有部分，亦查無債務人現實占用情形，拍定後不點交。

本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。

本件拍賣標的物上之建物，若符合土地法第104條或民法第426條之2第1項之規定，並由主張優先承買權利之人提出相關文件證明者，則就坐落之拍 賣土地有優先承買權。如拍定人或其他亦主張得優先承買之人對該第三人 是否有優先承買權發生爭執時，就此須(由主張優先承買權利之人)另行訴 訟解決，並待訴訟確定後始發權利移轉證書，請投標人注意。另本項次之優先承買權優先於前項次共有人之優先承買權，併此說明。 六、本件拍賣標的土地使用分區為桃園市都市計劃（民國61年1月12日）之住宅區，上開管制之規定及開發限制（含是否有徵收或協議價購等情形）請應 買人自行洽桃園市政府城鄉發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍 定後不得以此為由請求撤銷拍定。