新北法院 112壯97869
新北市五股區御史路83號12樓
2拍
不點交
待拍
1,604萬
- 39 點閱
- 0 列管
- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/5/13 週一 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,604萬
保證金：
321萬
總坪數：
40.9坪
坪單價：
39.3萬/坪
持分地坪：
10.4 坪
公告建坪：
40.9 坪
總現值：
245.6 萬
拍後增值：
-718.4 萬
使用分區/類別：
人行步道
主建坪：
35.7 坪
附建坪：
5.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/13層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 五股區 御史段
329地號，面積 6.2 m2，持分 817/100000，4 萬
(人行步道 )
2.
新北市 五股區 御史段
329-1地號，面積 4,215.7 m2，持分 817/100000，960 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市五股區御史路83號12樓，建號 1676，持分 1/1，640 萬
12樓層：118.17合計：118.17 陽台16.89 (鋼筋混凝土造13層樓)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/15，總底價 2,005萬，保證金 401萬，坪單價 49.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的建物部分，本院於112年7月5日至現場查封時無人應門，據現場管理員表示建物及車位現出租他人使用。
2.
本件拍賣標的建物部分，現出租予第三人占有使用，拍定後不點交。
3.
本件拍定後抵押權均塗銷。 六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
4.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。
土地增值 (2)
1.
新北市 五股區 御史段 329地號
6.2 m2 × (817/100000) × 71,200 元 - 4 萬元
= -3.6萬元
2.
新北市 五股區 御史段 329-1地號
4,215.7 m2 × (817/100000) × 71,200 元 - 960 萬元
= -714.8萬元
以上資料由司法院新北市五股區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
