士林金拍 113士金職九37丁
新北市汐止區汐碇段380地號
2拍
不點交
待拍
88萬
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- 2024/4/29 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
88萬
保證金：
17.6萬
總坪數：
6.4坪
坪單價：
13.8萬/坪
持分地坪：
6.4 坪
總現值：
10.9 萬
拍後增值：
-77.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 汐碇段
380地號，面積 378.8 m2，持分 1/18，88 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/17，總底價 110萬，保證金 22萬，坪單價 17.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
丁標為拍賣土地應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
１１２年１２月２５日現場指界時，丁標３８０地號土地位於新北市汐止區汐碇路３７５巷１３號房屋占用，該房屋現由共有人之一居住使用。
3.
上開不動產分甲、乙、丙、丁標拍賣，各標以出價最高者得標。
4.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
5.
優先承買權：
6.
共有人有優先承買權，主張優先承買權之人，須就全部標的一併買受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
7.
本件土地上建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 汐碇段 380地號
378.8 m2 × (1/18) × 5,200 元 - 88 萬元
= -77.1萬元
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