高雄金拍 113雄金職未78
高雄市三民區中都街91巷5號之未保存登記建物
2拍
不點交
待拍
125.2萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
其他
總底價：
125.2萬
保證金：
25.1萬
總坪數：
9.7坪
坪單價：
12.8萬/坪
持分地坪：
3.3 坪
公告建坪：
9.7 坪
總現值：
53.3 萬
拍後增值：
-39.1 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
9.7 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 中都段三小段
940地號，面積 33 m2，持分 1/3，92.4 萬
(第三種住宅區 )
建物 (1)
1.
高雄市三民區中都街91巷5號之未保存登記建物，建號 1608，持分 1/3，32.8 萬
1層：26.19
2層：32.11
3層：30.31
1層夾層：8.03
合計：96.64
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/17，總底價 156.5萬，保證金 31.3萬，坪單價 16.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
１１２年１２月２６日查封時債務人在場稱房屋由其與共有人黃錦秀共同居住使用。本件係拍賣應有部分，未提債務人分管部分，拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
優先承買：本件係拍賣應有部分，共有人對其共有物有優先承買權；如行使優先承買權，應就本件標的合併承買。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
4.
建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請買受人注意。
5.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源、拍賣土地與地上物法律關係、是否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理該費用及地價繳清事宜。
6.
拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 中都段三小段 940地號
33 m2 × (1/3) × 48,500 元 - 92.4 萬元
= -39.1萬元
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