屏東法院 112丁75494
屏東縣枋寮鄉海鷗段792地號
1拍
不點交
待拍
56萬
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- 2024/4/3 更新
拍賣日期：
2024/4/30 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
56萬
保證金：
11.2萬
總坪數：
30.8坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
30.8 坪
總現值：
29.5 萬
拍後增值：
-26.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 海鷗段
792地號，面積 1,220.9 m2，持分 1/12，56 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣標的792地號其上有數建物（門牌號碼為枋寮鄉德聖路
3.
129號）佔用，又本件係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，拍 定後不點交。
4.
本件僅拍賣土地，上開地上建物均不在拍賣範圍，且佔有使用土地權源不 明，拍定後須自行解決土地使用關係，請應買人注意。
8.
本件拍賣土地使用分區為依土地登記謄本記載為「鄉村區、乙種建築用地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應 買人自行洽屏東縣政府城鄉發展處等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍 定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
9.
本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標 的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 海鷗段 792地號
1,220.9 m2 × (1/12) × 2,900 元 - 56 萬元
= -26.5萬元
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