基隆法院 112讓2522
新北市瑞芳區明燈路2段85巷5號
1拍
不點交
待拍
474萬
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- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/5/1 週三 上午 10:00
案件種類：
公寓
總底價：
474萬
保證金：
94.8萬
總坪數：
89.9坪
坪單價：
5.3萬/坪
持分地坪：
21.3 坪
公告建坪：
89.9 坪
總現值：
208.6 萬
拍後增值：
-51.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
82.2 坪
附建坪：
7.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 瑞芳區 逢甲段
582地號，面積 70.5 m2，持分 1/1，260 萬
(住宅區 )
建物 (8)
1.
新北市瑞芳區明燈路2段85巷5號，建號 210，持分 1/1，45 萬
一層：38.87合計：38.87 平台3.64 (鋼筋混凝土造4層)
2.
新北市瑞芳區明燈路2段85巷5號2樓，建號 211，持分 1/1，45 萬
二層：38.87合計：38.87 陽台3.64、平台3.64 (鋼筋混凝土造4層)
3.
新北市瑞芳區明燈路2段85巷5號3樓，建號 212，持分 1/1，50 萬
三層：38.87合計：38.87 陽台7.28 (鋼筋混凝土造4層)
4.
新北市瑞芳區明燈路2段85巷5號4樓，建號 213，持分 1/1，50 萬
四層：38.87合計：38.87 陽台7.28 (鋼筋混凝土造4層)
5.
新北市瑞芳區明燈路二段85巷5號，建號 727，持分 1/1，3 萬
一層：14.91合計：14.91 (5層鋼筋混凝土造)
6.
新北市瑞芳區明燈路二段85巷5號二樓，建號 728，持分 1/1，3 萬
二層：14.91合計：14.91 (5層鋼筋混凝土造)
7.
新北市瑞芳區明燈路二段85巷5號三樓，建號 729，持分 1/1，3 萬
三層：14.91合計：14.91 (5層鋼筋混凝土造)
8.
新北市瑞芳區明燈路二段85巷5號四樓，建號 730，持分 1/1，15 萬
四層：14.91五層：56.55合計：71.46 (5層鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (1)
2.
在場人曾OO稱其為債務人之母，一人獨居於此，該屋有水有電，地政曾1樓至4樓後方均為增 建，5樓為增建，出入口是從2樓進入，由室內梯進入1樓，1至5樓均堆放許多雜物，3樓地面磁 磚有澎起，1至5樓牆面均有壁癌，5樓天花板鋼筋裸露，鋼筋有脫落情形，在場人稱5樓會漏 水。
土地增值 (1)
1.
新北市 瑞芳區 逢甲段 582地號
70.5 m2 × (1/1) × 29,600 元 - 260 萬元
= -51.4萬元
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