新竹法院 112聖60819
新竹市東山段一小段677-1地號
1拍
不點交
待拍
820萬
- 60 點閱
- 0 列管
- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
820萬
保證金：
164萬
總坪數：
31.5坪
坪單價：
26萬/坪
持分地坪：
31.5 坪
總現值：
812.6 萬
拍後增值：
-7.4 萬
使用分區/類別：
第二種商業區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
新竹市 東山段一小段
677-1地號，面積 0.7 m2，持分 1/1，6 萬
(第二種商業區 )
2.
新竹市 東山段一小段
678-2地號，面積 0.4 m2，持分 1/1，3 萬
(第二種商業區 )
3.
新竹市 東山段一小段
687地號，面積 43 m2，持分 1/1，339 萬
(第二種商業區 )
4.
新竹市 東山段一小段
688-2地號，面積 60 m2，持分 1/1，472 萬
(第二種商業區 )
法院筆錄 (7)
2.
假扣押查封後，本案現場履勘時，據地政人員指界稱，687地號土地上有未辦所 有權第一次登記之無門牌鐵皮屋一棟，位於新竹市花園街7之1號房屋旁，據債 權人稱，此鐵皮屋之門牌號碼應為：新竹市花園街7之2號。677-
3.
678-
4.
688-2地號土地上有未辦所有權第一次登記之三層樓鐵皮屋一棟，鐵門上有以油 漆書寫「22巷2號」，據債權人稱，此屋門牌號碼應為：新竹市南大路22巷2 號。惟據前案（110年度司執字第14506號）履勘筆錄記載，前述二建物內部相 通，可能是同一建物在所臨道路不同位置各有一門牌。本件係拍賣債務人所有 土地，前述地上建物均不在本件拍賣範圍內，其所有權歸屬及占用土地之法律 關係不明，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交。
8.
本件第一拍價格引用前案（112年度司執字第2501號）特別拍賣底價。
9.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 六、拍賣之土地上有地上權設定，拍定後不塗銷且不點交。
10.
拍賣土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地法第104條規定，就建物坐落基地有優先承買權。
12.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、
土地增值 (4)
1.
新竹市 東山段一小段 677-1地號
0.7 m2 × (1/1) × 50,500 元 - 6 萬元
= -2.5萬元
2.
新竹市 東山段一小段 678-2地號
0.4 m2 × (1/1) × 50,500 元 - 3 萬元
= -1.2萬元
3.
新竹市 東山段一小段 687地號
43 m2 × (1/1) × 80,100 元 - 339 萬元
= 5.4萬元
4.
新竹市 東山段一小段 688-2地號
60 m2 × (1/1) × 77,135 元 - 472 萬元
= -9.2萬元
以上資料由司法院新竹市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
