士林法院 112康33613
新北市汐止區宜興街10巷4號4樓
3拍
部分點交
待拍
784萬
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- 2024/4/9 更新
拍賣日期：
2024/5/7 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
784萬
保證金：
157萬
總坪數：
30.1坪
坪單價：
26.1萬/坪
持分地坪：
8.5 坪
公告建坪：
30.1 坪
總現值：
178.9 萬
拍後增值：
-525.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
30.1 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 福興段
2623地號，面積 113 m2，持分 1/4，704 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
新北市汐止區宜興街10巷4號4樓，建號 5092，持分 1/1，80 萬
第4層：99.42合計：99.42 (加強磚造)
法院筆錄 (4)
2.
5092建號建物拍定後點交。2623地號土地為建物坐落之基地，為拍賣土地應有部分，於拍定 後不點交。
3.
112年9月13日現場履勘時，債務人之一在場，稱自行居住使用，無出租或出借他人。
4.
以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
7.
優先承買權： 本件為變價分割共有物，如拍定人非債權人或債務人，應先通知債權人、債務人行使優先承買 權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 福興段 2623地號
113 m2 × (1/4) × 63,300 元 - 704 萬元
= -525.1萬元
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