臺南金拍 113南金職亥98乙
臺南市安南區安和段470地號
2拍
不點交
待拍
32萬
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- 1 列管
- 2024/4/29 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 安南區 安和段
470地號，面積 75.7 m2，持分 2/50，8 萬
(主要計畫道路用地 )
2.
臺南市 安南區 安和段
471地號，面積 141.4 m2，持分 2/50，14.4 萬
(主要計畫道路用地 )
3.
臺南市 安南區 安和段
472地號，面積 198.3 m2，持分 1/50，9.6 萬
(主要計畫道路用地 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/24，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 10.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地現均為道路，其中編號２土地上部分有建物前方雨遮坐落，另依鑑價報告記載，拍賣之土地現均為道路，上開建物占用法律關係不明，不在拍賣範圍內，應買人請自行查證，拍定後均不點交。
2.
本件不動產分甲、乙標拍賣。債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本公司指定，如一宗或數宗不動產拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定。
3.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行使，共有人主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購買或承受。六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
4.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (3)
1.
臺南市 安南區 安和段 470地號
75.7 m2 × (2/50) × 34,540 元 - 8 萬元
= 2.5萬元
2.
臺南市 安南區 安和段 471地號
141.4 m2 × (2/50) × 34,540 元 - 14.4 萬元
= 5.1萬元
3.
臺南市 安南區 安和段 472地號
198.3 m2 × (1/50) × 34,540 元 - 9.6 萬元
= 4.1萬元
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