板橋金拍 113橋金職申81
高雄市美濃區永平段324地號
2拍
不點交
待拍
72萬
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- 2024/4/29 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
72萬
保證金：
14.4萬
總坪數：
6.7坪
坪單價：
10.8萬/坪
持分地坪：
6.7 坪
總現值：
59.2 萬
拍後增值：
-12.8 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 美濃區 永平段
324地號，面積 77 m2，持分 2/69，8 萬
(商業區 )
2.
高雄市 美濃區 永平段
328地號，面積 3,320.1 m2，持分 3/504，64 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/24，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 13.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件於民國１１２年１２月８日查封標的物時，地政人員指界稱３２４地號、３２８地號有建物群，部分空地、混合使用。債權人之代理人稱標的物均為共有。據債權人於民國１１３年１月２３日陳報稱，據地政人員表示標的高雄市美濃區永平段３２４地號、３２８地號兩筆土地相連，其上坐落有數十棟建物，其餘小部分為道路用地、空地；另執行時經詢問土地上建物居民，稱標的土地大多為共有人使用。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地均拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權，如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先承購權，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 美濃區 永平段 324地號
77 m2 × (2/69) × 35,416 元 - 8 萬元
= -0.1萬元
2.
高雄市 美濃區 永平段 328地號
3,320.1 m2 × (3/504) × 25,958 元 - 64 萬元
= -12.7萬元
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