橋頭法院 113物5328
高雄市旗山區大洲段180地號
1拍
不點交
待拍
70萬
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- 2024/4/9 更新
拍賣日期：
2024/5/7 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
70萬
保證金：
14萬
總坪數：
8.9坪
坪單價：
7.9萬/坪
持分地坪：
8.9 坪
總現值：
12.3 萬
拍後增值：
-57.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 旗山區 大洲段
180地號，面積 58.6 m2，持分 1/2，70 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (9)
2.
民國113年3月11日現場查封時，地政人員指界稱為門牌號碼旗南二路140號建物 坐落基地。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
無他項權利設定。
7.
拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。
8.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。
9.
土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先承買權，且其優先權優於土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起 訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
10.
依門牌號碼旗南二路140號房屋稅籍資料，債務人為納稅義務人其中之一， 請投標人自行評估本件是否有民法第425條之1規定之適用。
11.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
12.
使用分區及類別為特定農業區甲種建築用地。
土地增值 (1)
1.
高雄市 旗山區 大洲段 180地號
58.6 m2 × (1/2) × 4,200 元 - 70 萬元
= -57.7萬元
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