臺南金拍 113南金職亥117
臺南市安南區海北段1053地號
1拍
不點交
待拍
10萬
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- 2024/4/15 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 安南區 海北段
1053地號，面積 11.2 m2，持分 1/28，4 萬
(主要計畫道路用地 )
2.
臺南市 中西區 星鑽段
1063地號，面積 1.5 m2，持分 1/28，2 萬
(住宅區 )
3.
臺南市 中西區 星鑽段
1072地號，面積 3.4 m2，持分 1/28，4 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (8)
2.
查封時，據地政指界人員稱：編號１土地為道路，編號
3.
３土地為空地，上有堆放雜物。嗣據鑑價報告書所示，編號１至３土地均為道路。應買人請自行查證，上開地上物，占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交。
7.
本件係拍賣不動產應有部分，共有人就各該共有之不動產有優先承買權，主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行使，共有人主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之不動產不得拒絕購買或承受。
8.
查封之編號
9.
３土地有地役權設定；拍定後不塗銷且不點交。六、依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，本公司及法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。應買人於投標前應先自行查明拍賣標的有無瑕疵，審慎投標。
10.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
11.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
13.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (3)
1.
臺南市 安南區 海北段 1053地號
11.2 m2 × (1/28) × 44,800 元 - 4 萬元
= -2.2萬元
2.
臺南市 中西區 星鑽段 1063地號
1.5 m2 × (1/28) × 108,000 元 - 2 萬元
= -1.4萬元
3.
臺南市 中西區 星鑽段 1072地號
3.4 m2 × (1/28) × 108,000 元 - 4 萬元
= -2.7萬元
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