板橋金拍 113板金職七107甲
新北市土城區員福段150地號
1拍
不點交
待拍
32萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
7萬
總坪數：
1.1坪
坪單價：
28.8萬/坪
持分地坪：
1.1 坪
總現值：
53 萬
拍後增值：
21 萬
使用分區/類別：
人行步道
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 土城區 員福段
150地號，面積 44.1 m2，持分 1/12，32 萬
(人行步道 )
法院筆錄 (6)
2.
本件甲標土地(１５０地號)於民國９０年間假扣押查封時，為該時土城中華路２２９號旁空地。另經本件執行履勘時，據地政指稱１５０地號位於中華路１段２２９號旁，目測有２２９號之鐵皮增建物及部分巷道通往後方公園。惟實際使用狀況，仍請投標人逕向相關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件係拍賣上開土地之應有部分，拍定後不點交。
3.
本件甲標土地(１５０地號)為人行步道用地，使用移轉有無限制拍賣請逕洽主管機關，拍定後不得以使用移轉受有限制主張撤銷拍定。
4.
本件土地共有人有優先承買權，惟如有土地法第１０４條、第１０７條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第４２６條之
5.
第４６０條之１規定之承租人，則該地上權人、典權人或承租人有優先承買權(如有租地建物，應於拍定前向法院陳報)。
7.
拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果（地籍圖）為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。六、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。
8.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
新北市 土城區 員福段 150地號
44.1 m2 × (1/12) × 144,000 元 - 32 萬元
= 21萬元
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