2.
本標別拍賣之624建號暨其增建862棟次之建物,為門牌號碼福來路156巷29號、31號之建 物,二建物間相通,惟各有獨立出入口,屋內堆放雜物與2樓有祖先牌位,共有人三人均稱 無人居住使用且無出租第三人使用,另經雲林縣警察局西螺分局查訪,鄰居亦稱前開建物 已無人居住,故拍定後本標別拍賣之不動產原則點交,倘例外有法定不點交事由則不點 交。
3.
本標別拍賣之624建號建物,其中增建部分為862棟次建物係未辦保存登記之建築,坐落於 本標別拍賣之同段672地號土地上,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理前開增建之所 有權移轉登記,日後亦有被拆除之危險,並不得主張瑕疵擔保請求權,請應買人注意。
4.
本標別拍賣672地號土地經查有農地套繪,未經解除套繪管制不得辦理分割。
8.
本件拍賣624建號暨其增建862棟次之建物為農舍,應買人應符合無自用農舍條件。投標人需於投標時檢具
9.
稅捐稽徵單位開具投標人之房屋財產歸戶查詢清單
10.
投標人房屋財產 歸戶查詢清單之所有房屋使用執照影本
12.
本件係變賣共有物,本標別拍賣之不動產之共有人有按同一條件優先承買權,倘得標人為 共有人之一,其他共有人即無優先承買權,如有多數共有人行使優先承買權時,以抽籤定 之。六、本標別拍賣之672地號土地、624建號暨其增建862棟次之建物之共有人優先承買共有不動產 時,考量624建號暨其增建862棟次之建物為農舍,其與坐落農地672地號土地合一使用關 係,共有人行使優先承買權時須就本標別全部不動產一併行使優先承買權。
13.
本標別拍賣之不動產,有無因天災影響,而改變土地之地形、地貌、面積或建物之坐落與 結構等事項,請應買人先自行查明。又本件所拍賣之三宗不動產於執行查封時未經鑑界, 拍定人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。