新北法院 112松160797
新北市鶯歌區永和街56巷2號3樓
1拍
點交
待拍
657萬
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- 2024/4/17 更新
拍賣日期：
2024/5/28 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
657萬
保證金：
132萬
總坪數：
24.8坪
坪單價：
26.5萬/坪
持分地坪：
8.8 坪
公告建坪：
24.8 坪
總現值：
123.7 萬
拍後增值：
-467.3 萬
使用分區/類別：
道路用地
主建坪：
24.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 鶯歌區 鳳祥段
133地號，面積 5.2 m2，持分 1/4，27 萬
(道路用地 )
2.
新北市 鶯歌區 鳳祥段
134地號，面積 110.7 m2，持分 1/4，564 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市鶯歌區永和街56巷2號3樓，建號 45，持分 1/1，66 萬
三層：82.00合計：82.0 (鋼筋混凝土造4層樓)
法院筆錄 (3)
2.
本件拍定後點交。 一現場查封時，大門深鎖，無人應門。二經本院囑請新北市政府警察局三峽分局派員查明使用情形，該分局函覆：債務人及其家屬自行 使用。
3.
另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然 死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕 向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。
7.
有抵押權設定，抵押權登記拍定後全部塗銷。
土地增值 (2)
1.
新北市 鶯歌區 鳳祥段 133地號
5.2 m2 × (1/4) × 42,700 元 - 27 萬元
= -21.5萬元
2.
新北市 鶯歌區 鳳祥段 134地號
110.7 m2 × (1/4) × 42,700 元 - 564 萬元
= -445.8萬元
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