橋頭法院 112治74088
高雄市路竹區未保存登記建物(門牌:信義路26號)
3拍
不點交
待拍
96萬
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- 2024/6/20 更新
拍賣日期：
2024/7/24 週三 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
96萬
保證金：
19.2萬
總坪數：
29坪
坪單價：
3.3萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
29 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
26.6 坪
附建坪：
2.4 坪
其他內容：
4層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市路竹區未保存登記建物(門牌:信義路26號)，建號 1400，持分 1/2，96 萬
1樓層：47.972樓層：47.973樓層：47.974樓層：32.17合計：176.08 陽台15.80 (4層樓)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/22，總底價 150萬，保證金 30萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
2拍，2024/6/19，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件標的物於民國112年12月26日查封時，債權人之代理人稱標的為共有，並無影響交易特殊情 事。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。 六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本件僅就建物拍賣。建物坐落之土地不在拍賣範圍，建物將來有被拆除之虞，請投標人注意。
6.
本件拍賣建物占用土地之權源不明；本件建物坐落之土地所有人如符合土地法第104條第1項及民法第426條之2第1項前段規定，則就拍賣建物有優先購買權。如就優先購買權存否有異 議，應循實體訴訟解決，請投標人注意。
7.
本件建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注 意。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明，不得於拍定後主張。
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