士林法院 112好86494三
臺北市南港區舊莊段四小段174-1地號
1拍
不點交
待拍
8萬
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- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/6/19 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
8萬
保證金：
2萬
總坪數：
13.8坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
13.8 坪
總現值：
20.5 萬
拍後增值：
12.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 舊莊段四小段
174-1地號，面積 456 m2，持分 1/10，8 萬
法院筆錄 (4)
2.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不 予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開 標之順序。
4.
一3標係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。二112年12月1日現場指界時，據地政人員指出174-1地號土地上有鐵皮建物。前 案執行時，債權人陳稱上開建物使用人為第三人鄭先生，原本僅係小涼亭， 供鄭先生之親戚掃墓時休息之用，而後鄭先生將涼亭擴建成鐵皮屋等語。惟 現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。三上開建物所有權人及占用土地之權源均不明，且不在拍賣範圍內。請應買人 留意。四共有人間有無分管契約及契約內容為何不明。本件土地實際座落地點、範 圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。請應買人自行留意。
7.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不 予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開 標之順序。
8.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定 時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。如就優先承買權存否爭 執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 舊莊段四小段 174-1地號
456 m2 × (1/10) × 4,500 元 - 8 萬元
= 12.5萬元
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