苗栗法院 112天二34980
苗栗縣大湖鄉水頭寮段121地號
1拍
不點交
待拍
129萬
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- 2024/4/23 更新
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
苗栗縣 大湖鄉 水頭寮段
121地號，面積 466.4 m2，持分 1/6，25 萬
2.
苗栗縣 大湖鄉 水頭寮段
126地號，面積 158.7 m2，持分 1/1，93 萬
3.
苗栗縣 大湖鄉 水頭寮段
127地號，面積 154.7 m2，持分 1/6，9 萬
4.
苗栗縣 大湖鄉 水頭寮段
175地號，面積 28.2 m2，持分 1/6，2 萬
法院筆錄 (5)
2.
民國113年3月4日現場查封時，地政人員指稱本件121地號土地有部分水泥 路、部分空地、部分鐵皮屋坐落、部分磚造鐵皮工寮坐落、部分水池；126 地號土地為鐵皮屋坐落；127地號土地有部分水池、部分水泥路；175地號 土地為四寮坪3號房屋部分坐落。
3.
上開土地上之建物、鐵皮屋等地上物均非本件拍賣範圍，所有權人及占有 使用土地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
7.
本件
8.
175地號土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。但主張優先承買權人之 共有人如就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定 人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
9.
本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買 權之規定時，有優先承買之權。六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
土地增值 (4)
1.
苗栗縣 大湖鄉 水頭寮段 121地號
466.4 m2 × (1/6) × 760 元 - 25 萬元
= -19.1萬元
2.
苗栗縣 大湖鄉 水頭寮段 126地號
158.7 m2 × (1/1) × 760 元 - 93 萬元
= -80.9萬元
3.
苗栗縣 大湖鄉 水頭寮段 127地號
154.7 m2 × (1/6) × 760 元 - 9 萬元
= -7萬元
4.
苗栗縣 大湖鄉 水頭寮段 175地號
28.2 m2 × (1/6) × 760 元 - 2 萬元
= -1.6萬元
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