雲林金拍 113雲金職日149
雲林縣臺西鄉海口段398-11地號
1拍
不點交
待拍
44萬
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- 2024/5/14 更新
拍賣日期：
2024/5/29 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
44萬
保證金：
8.9萬
總坪數：
19坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
19 坪
總現值：
57.3 萬
拍後增值：
13.3 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 臺西鄉 海口段
398-11地號，面積 67 m2，持分 5/36，3.7 萬
2.
雲林縣 臺西鄉 海口段
398-12地號，面積 2 m2，持分 5/36，0.2 萬
3.
雲林縣 臺西鄉 海口段
398-54地號，面積 426 m2，持分 72/576，40.1 萬
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員指界稱，拍賣之３９８─５４地號土地現為私設道路，其上有石頭等雜物；３９８─
3.
３９８─１２地號土地上長滿雜草，部分土地有無被鄰地圍牆占用不明。據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，查無共有人間有分管約定或債務人現實占有部分，故土地拍定後不點交。
7.
優先承買權：共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權，惟主張優先承買之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。如有多數共有人行使優先承買權時，按各共有人原有持分比例共同承買。共有人優先承購共有不動產時，得標人或承受人對同標其餘標的不得拒絕買受。
8.
他項權利：無。六、土地使用分區：３９８─１１地號土地為道路用地；３９８─
9.
３９８─５４地號土地均為
土地增值 (3)
1.
雲林縣 臺西鄉 海口段 398-11地號
67 m2 × (5/36) × 7,100 元 - 3.7 萬元
= 2.9萬元
2.
雲林縣 臺西鄉 海口段 398-12地號
2 m2 × (5/36) × 7,100 元 - 0.2 萬元
= 0萬元
3.
雲林縣 臺西鄉 海口段 398-54地號
426 m2 × (72/576) × 9,483 元 - 40.1 萬元
= 10.4萬元
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