橋頭法院 113恭3904
高雄市茄萣區茄萣路二段217巷2號(未辦保存登記建物)
應買
不點交
待拍
153.6萬
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- 2024/10/1 更新
拍賣日期：
2024/10/4 ~ 2025/01/03
案件種類：
其他
總底價：
153.6萬
保證金：
30.8萬
總坪數：
52.2坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
52.2 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
50.6 坪
附建坪：
1.6 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市茄萣區茄萣路二段217巷2號(未辦保存登記建物)，建號 224，持分 1/1，153.6 萬
1層：55.812層：55.813層：55.81合計：167.43 陽台5.16
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/6/19，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
2拍，2024/7/24，總底價 192萬，保證金 38.4萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
2拍，2024/8/21，總底價 192萬，保證金 38.4萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
3拍，2024/9/25，總底價 153.6萬，保證金 30.8萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件建物於民國113年3月27日現場執行時，建物目前由債務人家屬居住使用（債務人鄺梅琴為其 兄嫂），本件為三層樓之未保存登記建物，建物門牌由2建物共用，門牌位於2建物中間，本件建 物為面對建物之左方建物，屋內牆壁有壁癌、龜裂，債務人家屬稱建物有漏水情形，惟無海砂 屋、輻射屋、火災，等足以影響交易之情事；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件拍賣標的物由第三人使用中，拍定後不點交，請投標人注意。六、本件建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注 意，又該建物占用同段 1001號土地，使用關係不明，該建物將來有被訴請拆除之虞，占用 之土地不在拍賣範圍。
5.
基地所有人如符合土地法第104條第1項或民法第426條之2第1項之規定，則就拍賣建物有優 先購買權，如就優先購買權之存否有異議，應以實體判決為準。
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