橋頭法院 112菊81375
高雄市茄萣區白砂路289巷42號
1拍
點交
待拍
116萬
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- 2024/4/3 更新
拍賣日期：
2024/4/23 週二 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
116萬
保證金：
23.2萬
總坪數：
77.5坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
77.5 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
72.8 坪
附建坪：
4.6 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市茄萣區白砂路289巷42號，建號 421，持分 1/1，116 萬
1樓層：73.912樓層：73.913樓層：73.91屋頂突出物：19.09合計：240.82 陽台15.34
法院筆錄 (6)
2.
本件於民國113年1月19日查封時，債務人稱房屋無非自然死亡之情事，有稍微漏水，標的建物為 三層樓未保存登記透天，頂樓有突出物。債務人表示標的建物無出租他人，為其一人自住，土地 應為先祖輩繼承而來，並無向他人承租土地。經檢視屋內，一樓擺有神明桌，二樓有部分壁癌， 三樓房間、梯間壁癌明顯，牆壁有裂痕，四樓亦同，三樓頂層突出物前後兩側均有透天平台，屋 內各房間擺有生活家具及放置垃圾，整體屋況老舊、破裂。惟實際使用及建物坐落、占用權源情 形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件建物坐落之土地不在拍賣範圍，並有本院111年度訴字第1051號民事判決，經土地所有 權人吳O幼訴請拆屋還地勝訴確定，請投標人注意。六、本件標的建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人 注意。其拆除風險如何，請應買人自行評估注意。且係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均 不得以面積不符，請求增減價金。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
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