士林法院 112助如14080
台北市士林區延平北路6段24巷6號
1拍
不點交
待拍
182萬
- 94 點閱
- 0 列管
- 2024/5/27 更新
拍賣日期：
2024/7/24 週三 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
182萬
保證金：
37萬
總坪數：
3.8坪
坪單價：
48.4萬/坪
持分地坪：
2.5 坪
公告建坪：
3.8 坪
總現值：
177.1 萬
拍後增值：
8.1 萬
使用分區/類別：
加油站用地(公共設施用地)
主建坪：
3.8 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 士林區 永新段三小段
699地號，面積 56 m2，持分 1/10，114 萬
(加油站用地(公共設施用地) )
2.
臺北市 士林區 永新段三小段
699-1地號，面積 27 m2，持分 1/10，55 萬
(機關用地(公共設施用地)(取得方式：征購)<font color=blue>【56/9/12】</font> )
建物 (1)
1.
台北市士林區延平北路6段24巷6號，建號 30277，持分 1/5，13 萬
第1層：62.1合計：62.1 (加強磚造2層樓房)
法院筆錄 (8)
2.
30277建號、
3.
699之1地號，拍定後不點交。
4.
112年12月1日現場指界、查封時，據地政人員表示30277建號部分做為家庭理髮使用，據債權人代理人稱係債務人出租予第三人使用；699之1地號位於699地號後面，上有建物全部占 用。土地上之建物非本件拍賣範圍，其所有權人及占用土地之權源不明；共有人間有無分管 契約及契約內容為何不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
8.
優先承買權：
9.
30277建號建物、699之1地號之共有人有優先承買權。如拍定人為有優先承買權之共有人時，其他共有人無優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使， 不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優 先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
10.
699之1地號上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買 權，且其優先權優於土地共有人。
11.
如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
12.
無抵押權登記。 六、土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
土地增值 (2)
1.
臺北市 士林區 永新段三小段 699地號
56 m2 × (1/10) × 204,588 元 - 114 萬元
= 0.6萬元
2.
臺北市 士林區 永新段三小段 699-1地號
27 m2 × (1/10) × 231,777 元 - 55 萬元
= 7.6萬元
以上資料由司法院台北市士林區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
