彰化法院 113庚1907甲
彰化縣大城鄉臺山段1409地號
10拍
點交
得標 66.6667萬
64.3萬
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- 2 列管
- 2025/5/19 更新
拍賣日期：
2025/6/10 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
64.3萬
保證金：
12.9萬
總坪數：
304.3坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
304.3 坪
總現值：
100.6 萬
拍後增值：
36.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 臺山段
1409地號，面積 1,006 m2，持分 1/1，64.3 萬
拍賣紀錄 (9)
1拍，2024/8/20，總底價 210萬，保證金 42萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2024/10/1，總底價 189萬，保證金 37.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2024/10/29，總底價 170.1萬，保證金 34萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
4拍，2024/11/26，總底價 153.1萬，保證金 30.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
5拍，2024/12/24，總底價 137.8萬，保證金 27.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
6拍，2025/2/11，總底價 124萬，保證金 24.8萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
7拍，2025/3/18，總底價 111.6萬，保證金 22.3萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
8拍，2025/4/15，總底價 100.5萬，保證金 20.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
9拍，2025/5/13，總底價 80.4萬，保證金 16.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本院113年4月26日查封時，據地政人員指界稱土地臨路，現為雜草空地，以上 等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證土地範圍、使用現況及通行 權限，如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其 占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後按現況點交。
2.
拍定後抵押權塗銷。
3.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。依地政回函所載本件標的係農地重 劃區之耕地，依農地重劃條例第5條規定其優先購買權之次序如下：一出租 耕地之承租人。二共有土地現耕之他共有人。三毗連耕地之現耕所有權 人。六、依土地登記謄本所載，土地使用分區與使用地類別為一般農業區農牧用 地，請投標人自行注意查明。
4.
本件土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地，私法人除符合該條例第 34條規定並取得許可者外，不得應買。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 臺山段 1409地號
1,006 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 64.3 萬元
= 36.3萬元
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