彰化法院 113壬83263
彰化縣大城鄉建山段1072地號
特拍
不點交
待拍
20.5萬
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- 2025/9/8 更新
拍賣日期：
2025/10/7 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
20.5萬
保證金：
4.1萬
總坪數：
30.7坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
30.7 坪
總現值：
26.3 萬
拍後增值：
5.9 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 建山段
1072地號，面積 608 m2，持分 1/6，20.5 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/6/17，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2025/7/15，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2025/8/12，總底價 25.6萬，保證金 5.1萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2025/8/18~2025/11/17，總底價 25.6萬，保證金 5.1萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，土地坐落三合院建物、少部分鐵皮建物。土地係拍賣應有部分， 共有人間分管、占用情形不明，建物未在拍賣之內，地上物占用基地之法律關 係由拍定人自理，拍定後不點交。上述現況及其他相關實際情形亦請投標人自 行查證。
2.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向 地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物 (均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
3.
土地東南側距大城鄉興山花園公墓約270公尺。
4.
土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地（有變更之可能，投標人應自 行查明）。
5.
土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。 六、若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，並提出相關證明資料到院， 建物所有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 建山段 1072地號
608 m2 × (1/6) × 2,600 元 - 20.5 萬元
= 5.9萬元
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