臺北金拍 113北金職七84
新北市深坑區升高坑段升高坑小段88-5地號
應買
不點交
待拍
35.9萬
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- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/6/10 ~ 2025/09/09
案件種類：
土地
總底價：
35.9萬
保證金：
7.2萬
總坪數：
103.1坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
103.1 坪
總現值：
28.6 萬
拍後增值：
-7.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 深坑區 升高坑段升高坑小段
88-5地號，面積 12,264 m2，持分 1/36，35.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/8/28，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2024/9/18，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/5/7，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/6/4，總底價 35.9萬，保證金 7.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱，本件拍賣標的位於門牌號碼新北市深坑區烏月路４１巷３２號建物西側４７８公尺處，上為雜木林，無路可達；土地使用分區為非都市計畫區土地。
2.
該土地為山坡地保育區林業用地，按土地法第１７條規定不得移轉於外國人，請應買人注意。
3.
本件僅拍賣土地應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
4.
一宗標價應買，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
5.
價額合計新台幣：參拾伍萬玖仟元。
土地增值 (1)
1.
新北市 深坑區 升高坑段升高坑小段 88-5地號
12,264 m2 × (1/36) × 840 元 - 35.9 萬元
= -7.3萬元
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