臺北金拍 114北金職九48乙
新北市深坑區昇高段388地號
應買
不點交
待拍
9萬
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- 2026/3/5 更新
拍賣日期：
2026/3/10 ~ 2026/06/09
案件種類：
土地
總底價：
9萬
保證金：
1.8萬
總坪數：
11坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
11 坪
總現值：
12 萬
拍後增值：
3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 深坑區 昇高段
388地號，面積 436.2 m2，持分 2/24，9 萬
拍賣紀錄 (7)
1拍，2025/8/6，總底價 14萬，保證金 3萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2025/9/3，總底價 11.2萬，保證金 2.3萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2025/9/24，總底價 9萬，保證金 1.8萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2025/9/30~2025/12/29，總底價 9萬，保證金 1.8萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
1拍，2026/1/14，總底價 14萬，保證金 3萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2026/2/4，總底價 11.2萬，保證金 2.3萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2026/3/4，總底價 9萬，保證金 1.8萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣標的３８８地號土地位於門牌碼新北市深坑區旺耽路１２之１號東南方約１２公尺處，上為雜木林且坐落２座墓地，鄰近道路。上開地上物占有使用權源不明，須拍定人自行釐清，請應買人注意。
2.
３８８地號土地為山坡地保育區之農牧用地，按農業發展條例第３條第１１款規定，該地為耕地，次按同條例第３３條規定:「私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。」請應買人注意。
3.
本件僅拍賣土地應有部分，不及於其上地上物，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權;若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程式完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
4.
分別標價，分甲、乙標分別應買，如有二人以上表示願意買受者，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
5.
應買價額合計新台幣：玖萬元。
6.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定
土地增值 (1)
1.
新北市 深坑區 昇高段 388地號
436.2 m2 × (2/24) × 3,300 元 - 9 萬元
= 3萬元
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