臺北法院 114清223508甲
新北市深坑區土庫岳段508地號
2拍
不點交
待拍
20萬
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- 2026/7/24 更新
拍賣日期：
2026/8/17 週一 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
20萬
保證金：
4萬
總坪數：
52.9坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
52.9 坪
總現值：
24.5 萬
拍後增值：
4.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 深坑區 土庫岳段
508地號，面積 187.6 m2，持分 1/24，5.6 萬
2.
新北市 深坑區 土庫岳段
597地號，面積 4,006.1 m2，持分 1/24，14.4 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/6，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱508地號土地位於深坑區土庫尖路60號之6建物東北方約2 1公尺處之雜木林，原土庫尖小段160地號，地政人員告知已重測為土庫岳段508 地號；597地號土地位於深坑區土庫尖路27之1號建物西北方之雜木林與道路(土 庫尖路)，原土庫尖小段211地號，地政人員告知已重測為土庫岳段597地號。50
2.
597地號土地使用分區為山坡地保育區。
3.
597地號土地為林地，按土地法第17條規定不得移轉於外國人，請應買人注 意。
4.
本件係拍賣
5.
597地號應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買 權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人 行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權 之共有人，需就其擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但 主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買 權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
土地增值 (2)
1.
新北市 深坑區 土庫岳段 508地號
187.6 m2 × (1/24) × 5,700 元 - 5.6 萬元
= -1.1萬元
2.
新北市 深坑區 土庫岳段 597地號
4,006.1 m2 × (1/24) × 1,200 元 - 14.4 萬元
= 5.6萬元
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