臺北法院 113辛13788一
新北市深坑區土庫段崩山小段23地號
1拍
不點交
待拍
34萬
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- 2026/6/25 更新
拍賣日期：
2026/9/14 週一 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
34萬
保證金：
6.8萬
總坪數：
48.7坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
48.7 坪
總現值：
30.6 萬
拍後增值：
-3.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 深坑區 土庫段崩山小段
23地號，面積 2,173 m2，持分 1/20，23 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
新北市 深坑區 土庫段崩山小段
279地號，面積 1,048 m2，持分 1/20，11 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員指界稱，本件拍賣標的23地號位於深坑區深南路77號建物 東北方約32公尺處之雜木林；標的279地號位於深坑區深南路77號建物西北 方約35公尺處之雜木林，其土地使用分區均為山坡地保育區農牧用地。
3.
本件拍賣標的
4.
279地號土地為山坡地保育區農牧用地，按農業發展 條例第3條第11款規定，該地為耕地，次按同條例第33條規定：「私法人不 得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研 究機構經取得許可者，不在此限。」，請應買人注意。
5.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍 得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共 有人之證明文件，並須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中 一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部 分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買 受或承買。
6.
本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知， 嗣程序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
土地增值 (2)
1.
新北市 深坑區 土庫段崩山小段 23地號
2,173 m2 × (1/20) × 1,900 元 - 23 萬元
= -2.4萬元
2.
新北市 深坑區 土庫段崩山小段 279地號
1,048 m2 × (1/20) × 1,900 元 - 11 萬元
= -1萬元
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