臺北法院 113辛13788一
新北市深坑區土庫段崩山小段23地號
2拍
不點交
待拍
27.2萬
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- 0 列管
- 2026/9/15 更新
拍賣日期：
2026/10/12 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
27.2萬
保證金：
5.5萬
總坪數：
48.7坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
48.7 坪
總現值：
30.6 萬
拍後增值：
3.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 深坑區 土庫段崩山小段
23地號，面積 2,173 m2，持分 1/20，18.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
新北市 深坑區 土庫段崩山小段
279地號，面積 1,048 m2，持分 1/20，8.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/14，總底價 34萬，保證金 6.8萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱，本件拍賣標的23地號位於深坑區深南路77號建物東北 方約32公尺處之雜木林；標的279地號位於深坑區深南路77號建物西北方約35公 尺處之雜木林，其土地使用分區均為山坡地保育區農牧用地。
2.
本件拍賣標的
3.
279地號土地為山坡地保育區農牧用地，按農業發展條例 第3條第11款規定，該地為耕地，次按同條例第33條規定：「私法人不得承受耕 地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得 許可者，不在此限。」，請應買人注意。
4.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共 有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分 比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明文 件，並須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之； 但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承 買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
5.
本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程 序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
土地增值 (2)
1.
新北市 深坑區 土庫段崩山小段 23地號
2,173 m2 × (1/20) × 1,900 元 - 18.4 萬元
= 2.2萬元
2.
新北市 深坑區 土庫段崩山小段 279地號
1,048 m2 × (1/20) × 1,900 元 - 8.8 萬元
= 1.2萬元
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