臺北法院 114清223508乙
新北市深坑區賴仲段294地號
2拍
點交
待拍
123.8萬
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- 0 列管
- 2026/7/24 更新
拍賣日期：
2026/8/17 週一 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
123.8萬
保證金：
25萬
總坪數：
103.3坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
103.3 坪
總現值：
64.9 萬
拍後增值：
-58.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 深坑區 賴仲段
294地號，面積 263.2 m2，持分 1/1，95 萬
2.
新北市 深坑區 賴仲段
611地號，面積 71.8 m2，持分 1/1，26.4 萬
3.
新北市 深坑區 賴仲段
620地號，面積 6.4 m2，持分 1/1，2.4 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/6，總底價 154萬，保證金 31萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱294地號位於深坑區深南路117號建物西方約48公尺處之 農耕地；611地號位於深坑區深南路158-1號建物西南方31公尺處之雜木林；620 地號位於深坑區深南路158-1號建物西北方約27公尺處之雜木林。
2.
620地號皆為山坡地保育區農牧用地，按農業發展條例第3條第1 1點規定，該地為耕地，次按同條例第33條規定：「私法人不得承受耕地。但符 合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者， 不在此限。」，請應買人注意。
3.
620地號土地所有權全部，拍定後依現況點交。
4.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (3)
1.
新北市 深坑區 賴仲段 294地號
263.2 m2 × (1/1) × 1,900 元 - 95 萬元
= -45萬元
2.
新北市 深坑區 賴仲段 611地號
71.8 m2 × (1/1) × 1,900 元 - 26.4 萬元
= -12.8萬元
3.
新北市 深坑區 賴仲段 620地號
6.4 m2 × (1/1) × 1,900 元 - 2.4 萬元
= -1.2萬元
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