士林法院 114勇72476甲
臺北市南港區舊莊段二小段76地號
應買
不點交
待拍
44萬
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- 2026/9/14 更新
拍賣日期：
2026/9/15 ~ 2026/12/14
案件種類：
土地
總底價：
44萬
保證金：
9萬
總坪數：
68.5坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
68.5 坪
總現值：
101.9 萬
拍後增值：
57.9 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 舊莊段二小段
76地號，面積 3,623 m2，持分 1/16，44 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/14，總底價 68.5萬，保證金 14萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2026/7/9，總底價 55萬，保證金 11萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2026/9/10，總底價 44萬，保證金 9萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
114年8月12日現場指界時，據地政人員指出，76地號土地位於無極慈悲宮 (臺北市南港區研究院路三段25巷7號)北方約800-900公尺處，部分道路、部分 雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
4.
本件不動產分甲、乙標分別應買。
5.
應買價額合計新台幣：440,000元。
6.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。
7.
優先承買權： 共有人有優先承買權，如拍定人非共有人，應先通知共有人行使優先承買權。 如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移 轉證書。六、無抵押權登記。
8.
依強制執行法第95條第1項公告應買(自中華民國115年9月15日起至115年12 月14日止)。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 舊莊段二小段 76地號
3,623 m2 × (1/16) × 4,500 元 - 44 萬元
= 57.9萬元
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