士林法院 114軒78235
臺北市南港區中南段三小段372地號
1拍
不點交
待拍
494.3萬
- 11 點閱
- 0 列管
- 2026/9/14 更新
拍賣日期：
2026/11/12 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
494.3萬
保證金：
98.9萬
總坪數：
11.7坪
坪單價：
42.1萬/坪
持分地坪：
11.7 坪
總現值：
374.7 萬
拍後增值：
-119.6 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 南港區 中南段三小段
372地號，面積 1 m2，持分 1/12，1.3 萬
(第二種住宅區。 )
2.
臺北市 南港區 中南段三小段
373地號，面積 465 m2，持分 1/12，493 萬
(第二種住宅區。 )
法院筆錄 (7)
2.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
114年9月4日現場指界時，據地政人員指出，
4.
373地號土地位於台北市 南港區路燈
5.
E007-09-L北方約6公尺處，依地籍圖所示，雜草林木叢生， 無任何建物及地上物，且無路可達。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查 明注意。
6.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
10.
優先承買權： 共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一 併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不 符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買 受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果 核發權利移轉證書
11.
抵押權登記拍定後塗銷。 六、拍賣日期：中華民國115年11月12日第1次拍賣(上午10時30分開始投標，11 時開標)。
土地增值 (2)
1.
臺北市 南港區 中南段三小段 372地號
1 m2 × (1/12) × 96,500 元 - 1.3 萬元
= -0.5萬元
2.
臺北市 南港區 中南段三小段 373地號
465 m2 × (1/12) × 96,500 元 - 493 萬元
= -119.1萬元
以上資料由司法院台北市南港區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
