士林法院 114勇72476乙
臺北市南港區舊莊段二小段82地號
應買
點交
待拍
49萬
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- 2026/9/14 更新
拍賣日期：
2026/9/15 ~ 2026/12/14
案件種類：
土地
總底價：
49萬
保證金：
10萬
總坪數：
75.4坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
75.4 坪
總現值：
112.1 萬
拍後增值：
63.1 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 舊莊段二小段
82地號，面積 3,987 m2，持分 1/16，49 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/14，總底價 75.4萬，保證金 16萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2026/7/9，總底價 61萬，保證金 13萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2026/9/10，總底價 49萬，保證金 10萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
114年8月12日現場指界時，據地政人員指出，82地號土地位於無極慈悲宮 (臺北市南港區研究院路三段25巷7號)北方約150公尺處，部分道路、部分雜木 林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
應買價額合計新台幣：490,000元。
3.
優先承買權： 共有人有優先承買權，如拍定人非共有人，應先通知共有人行使優先承買權。 如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移 轉證書。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 舊莊段二小段 82地號
3,987 m2 × (1/16) × 4,500 元 - 49 萬元
= 63.1萬元
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