臺北法院 114清175843甲
新北市石碇區新興坑段八分寮小段160地號
2拍
不點交
待拍
2.7萬
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- 2026/7/22 更新
拍賣日期：
2026/8/17 週一 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
2.7萬
保證金：
0.6萬
總坪數：
5.7坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
5.7 坪
總現值：
1.5 萬
拍後增值：
-1.2 萬
使用分區/類別：
河川區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 石碇區 新興坑段八分寮小段
160地號，面積 107 m2，持分 1/54，0.3 萬
(河川區 農牧用地)
2.
新北市 石碇區 新興坑段八分寮小段
164地號，面積 917 m2，持分 1/54，2.4 萬
(河川區 水利用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/6，總底價 3.4萬，保證金 0.7萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
據地政人員指界稱本件拍賣標的160地號位於石碇區靜安路一段路燈編號56 3030東南方約40公尺處雜草地；164地號位於上開路段南方約50公尺處，為雜草 地。160地號土地使用分區為河川區農牧用地，164地號土地使用分區為河川區 水利用地。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之 一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，需 就其擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人 或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
土地增值 (2)
1.
新北市 石碇區 新興坑段八分寮小段 160地號
107 m2 × (1/54) × 780 元 - 0.3 萬元
= -0.2萬元
2.
新北市 石碇區 新興坑段八分寮小段 164地號
917 m2 × (1/54) × 780 元 - 2.4 萬元
= -1.1萬元
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