屏東法院 113辛30835三
屏東縣萬丹鄉萬生段604地號
應買
不點交
待拍
23.1萬
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- 2025/12/10 更新
拍賣日期：
2025/12/11 ~ 2026/03/10
案件種類：
土地
總底價：
23.1萬
保證金：
4.7萬
總坪數：
9.8坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
9.8 坪
總現值：
17.9 萬
拍後增值：
-5.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 萬丹鄉 萬生段
604地號，面積 390 m2，持分 1/12，23.1 萬
拍賣紀錄 (6)
1拍，2024/10/3，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
1拍，2024/11/7，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
2拍，2024/11/28，總底價 28.8萬，保證金 5.8萬，坪單價 2.9萬/坪，停拍
停拍，2024/11/14，停拍
2拍，2025/10/30，總底價 28.8萬，保證金 5.8萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
3拍，2025/12/4，總底價 23.1萬，保證金 4.7萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本標別拍賣標的係拍賣土地應有部分，有無約定使用或分管契約不明，拍 定後不點交。
2.
本標別土地上有種植檳榔樹(非本件拍賣標的)，占有權源不明，權屬何人 所有亦不明，拍定後須自行解決土地使用關係，請應買人注意。
3.
本標別拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人 之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。
4.
本標別土地使用分區係萬丹都市計畫（發佈實施日期：62年3月15日）農業 區，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係 由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。 六、本標別拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通 知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 萬丹鄉 萬生段 604地號
390 m2 × (1/12) × 5,500 元 - 23.1 萬元
= -5.2萬元
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