花蓮法院 113孝10279
花蓮縣新城鄉興田段887地號
特拍
不點交
得標 249.0001萬
249萬
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- 2 列管
- 2025/4/28 更新
拍賣日期：
2025/5/28 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
249萬
保證金：
50萬
總坪數：
536.7坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
536.7 坪
總現值：
372.6 萬
拍後增值：
123.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 新城鄉 興田段
887地號，面積 1,774.2 m2，持分 1/1，249 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/11/20，總底價 485萬，保證金 97萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/1/8，總底價 388萬，保證金 78萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/2/19，總底價 311萬，保證金 63萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2025/2/20~2025/5/19，總底價 311萬，保證金 63萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地查封時，據地政人員稱，887地號上有種植香蕉樹，餘為雜草及雜樹，前開香蕉 樹，何人種植不明，並未一併查封拍賣，買受人應自理其權利義務之法律關係，拍定後 不點交。
2.
本件於核定拍賣條件時，據花蓮縣新城鄉公所都市計畫土地使用分區證明書所示，土地 使用分區記載為「農業區」，後續拍賣程序進行中，如有異動，拍定人不得執此為由， 向本院聲請撤銷拍定。
3.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
4.
拍定後拍賣標的抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 新城鄉 興田段 887地號
1,774.2 m2 × (1/1) × 2,100 元 - 249 萬元
= 123.6萬元
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