基隆法院 113誠18786
新北市平溪區十分寮段新寮小段12地號
應買
點交
待拍
2.6萬
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- 0 列管
- 2025/2/14 更新
拍賣日期：
2025/2/21 ~ 2025/05/20
案件種類：
土地
總底價：
2.6萬
保證金：
0.6萬
總坪數：
9.1坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
9.1 坪
總現值：
1.7 萬
拍後增值：
-0.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
新北市 平溪區 十分寮段新寮小段
12地號，面積 82 m2，持分 1/18，0.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
新北市 平溪區 十分寮段新寮小段
13地號，面積 242 m2，持分 1/18，1.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
新北市 平溪區 十分寮段新寮小段
16地號，面積 73 m2，持分 1/18，0.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
新北市 平溪區 十分寮段新寮小段
189地號，面積 145 m2，持分 1/18，0.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/12/17，總底價 3.7萬，保證金 0.8萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/1/14，總底價 3萬，保證金 0.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/2/11，總底價 2.6萬，保證金 0.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
他項權利設定情形：無。
2.
民國113年7月15日履勘時，據地政人員指界稱：
3.
12地號土地係位於 平溪區新寮9之2號建物東北方約360公尺處之土地，使用現況為雜木林，無路 可達；
4.
13地號土地係位平溪區新寮9之2號建物東北方約350公尺處之土 地，使用現況為雜木林，無路可達；
5.
16地號土地係為平溪區新寮9之2號 建物東北方約340公尺處之土地，使用現況為雜木林，無路可達；
6.
189地 號土地係為平溪區新寮9之2號建物西南方約100公尺處之土地，使用現況為雜 木林，無路可達。地政機關指界位置僅供參考，相關占用情形應以實際測量結 果為準。本件標的物之土地使用分區均為山坡地保育區，其開發使用所受之相
7.
應買價額合計新台幣：26,000元。
土地增值 (4)
1.
新北市 平溪區 十分寮段新寮小段 12地號
82 m2 × (1/18) × 580 元 - 0.4 萬元
= -0.1萬元
2.
新北市 平溪區 十分寮段新寮小段 13地號
242 m2 × (1/18) × 580 元 - 1.1 萬元
= -0.3萬元
3.
新北市 平溪區 十分寮段新寮小段 16地號
73 m2 × (1/18) × 580 元 - 0.4 萬元
= -0.2萬元
4.
新北市 平溪區 十分寮段新寮小段 189地號
145 m2 × (1/18) × 580 元 - 0.7 萬元
= -0.2萬元
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