苗栗法院 113天17811
苗栗縣苑裡鎮苑裡坑段水柳坡小段190-4地號
應買
不點交
待拍
140.8萬
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- 2025/2/10 更新
拍賣日期：
2025/2/17 ~ 2025/05/16
案件種類：
土地
總底價：
140.8萬
保證金：
28.2萬
總坪數：
82坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
82 坪
總現值：
86.7 萬
拍後增值：
-54.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 苑裡坑段水柳坡小段
190-4地號，面積 271 m2，持分 1/1，140.8 萬
拍賣紀錄 (2)
2拍，2024/12/26，總底價 176萬，保證金 35.2萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
3拍，2025/2/6，總底價 140.8萬，保證金 28.2萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
民國113年7月31日現場查封時，地政人員指稱本件土地有建物坐落(門牌： 水坡里水坡27號)，其餘為雜樹林。
2.
依鑑價報告所載，本件土地需經鄰地出入。
3.
上開土地上之建物非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源 不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買 權之規定時，有優先承買之權。
6.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、本件不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 苑裡坑段水柳坡小段 190-4地號
271 m2 × (1/1) × 3,200 元 - 140.8 萬元
= -54.1萬元
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