苗栗法院 113而31436
苗栗縣苑裡鎮福田里1鄰1號
應買
不點交
待拍
54.5萬
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- 2025/7/31 更新
拍賣日期：
2025/8/8 ~ 2025/11/07
案件種類：
其他
總底價：
54.5萬
保證金：
10.9萬
總坪數：
0.9坪
坪單價：
60.6萬/坪
持分地坪：
15.6 坪
公告建坪：
0.9 坪
總現值：
28.4 萬
拍後增值：
-25.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
主建坪：
0.9 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 田寮段
123-4地號，面積 464 m2，持分 1/9，54.1 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (1)
1.
苗栗縣苑裡鎮福田里1鄰1號，建號 350，持分 1/24，0.4 萬
樓層1：71.40合計：71.4 (土竹造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/6/3，總底價 85萬，保證金 17萬，坪單價 94.5萬/坪，流標
2拍，2025/7/1，總底價 68.1萬，保證金 13.6萬，坪單價 75.6萬/坪，流標
3拍，2025/7/29，總底價 54.5萬，保證金 10.9萬，坪單價 60.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
113年12月12日現場查封，債務人在場稱：查封建物現部分為倉庫，部分現無人使用，建物 非海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水，建物內無非自然死亡之情。
2.
依本件鑑價報告內容所載，查封土地上有坐落未辦保存登記建物（即查封建物），土地西 南側臨約5.5米道路（與道路中有溝渠貫穿）。查封建物目前為倉庫使用，該建物維護情況普 通。
3.
本件拍賣標的有無分管約定不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
4.
本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 田寮段 123-4地號
464 m2 × (1/9) × 5,500 元 - 54.1 萬元
= -25.7萬元
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