苗栗法院 114而20254
苗栗縣苑裡鎮田寮段123-2地號
3拍
不點交
待拍
102.5萬
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- 2025/12/19 更新
拍賣日期：
2026/1/13 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
102.5萬
保證金：
20.5萬
總坪數：
20.6坪
坪單價：
5萬/坪
持分地坪：
20.6 坪
總現值：
37.4 萬
拍後增值：
-65.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 田寮段
123-2地號，面積 152 m2，持分 1/4，56.4 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
2.
苗栗縣 苑裡鎮 田寮段
573-1地號，面積 120 m2，持分 1/4，46.1 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/18，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 7.8萬/坪，流標
2拍，2025/12/16，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
114年8月14日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之苑裡鎮田 寮段123-
2.
573-1地號土地為部分空地，部分建物坐落。
3.
114年8月21日債權人代理人具狀稱：查封之123-
4.
573-1地號土地相連， 其上有1棟2層樓透天厝部分坐落，另有1間磚造鐵皮屋頂平房及空地，透天厝及 平房之門牌均為福田1號。據磚造鐵皮屋頂建物屋內一女表示為債務人之姐，房 屋為其與母親同住，無家電；而2層樓透天厝為伯父家，現住伯父孫子。
5.
依前案（113司執
6.
鑑價報告內容所載，查封之123-
7.
573-1地號土 地相連，現況為建物坐落。
8.
依123-
9.
573-1地號土地登記謄本土地標示部其他登記事項欄均記載：田 寮段建號283號之建築基地地號：田寮段123-
10.
573-1地號。
11.
本件拍賣不含土地上坐落之建物、地上物等，占有使用情形及土地有無分 管約定均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 田寮段 123-2地號
152 m2 × (1/4) × 5,500 元 - 56.4 萬元
= -35.5萬元
2.
苗栗縣 苑裡鎮 田寮段 573-1地號
120 m2 × (1/4) × 5,500 元 - 46.1 萬元
= -29.6萬元
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