苗栗法院 113地26061乙
苗栗縣苑裡鎮大埔南段315地號
特拍
點交
待拍
43.6萬
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- 2025/5/22 更新
拍賣日期：
2025/6/17 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
43.6萬
保證金：
8.8萬
總坪數：
144.7坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
144.7 坪
總現值：
62.2 萬
拍後增值：
18.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 大埔南段
315地號，面積 2,754.7 m2，持分 5/48，25.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
苗栗縣 苑裡鎮 大埔南段
317地號，面積 1,837.9 m2，持分 5/48，18 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/3/11，總底價 85萬，保證金 17萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/4/8，總底價 68萬，保證金 13.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/5/6，總底價 54.4萬，保證金 10.9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2025/5/16~2025/8/15，總底價 54.4萬，保證金 10.9萬，坪單價 0.4萬/坪，停拍
停拍，2025/5/21，停拍
法院筆錄 (4)
1.
317地號土地為水稻田。
2.
317地號土地均為農地， 目前種植稻作。無法得知有無出租、出借或由第三人占用情形。
3.
317地號土地現況為種植水稻使 用。
4.
本件拍賣不含土地上地上物、農作物等，占有使用情形及土地有無分管約 定均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 大埔南段 315地號
2,754.7 m2 × (5/48) × 1,300 元 - 25.6 萬元
= 11.7萬元
2.
苗栗縣 苑裡鎮 大埔南段 317地號
1,837.9 m2 × (5/48) × 1,300 元 - 18 萬元
= 6.9萬元
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