苗栗法院 113人30106甲
苗栗縣苑裡鎮苑裡坑段水柳坡小段102地號
1拍
點交
待拍
166萬
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- 2025/6/18 更新
拍賣日期：
2025/7/10 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
166萬
保證金：
33.2萬
總坪數：
305.6坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
305.6 坪
總現值：
80.8 萬
拍後增值：
-85.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 苑裡坑段水柳坡小段
102地號，面積 3,031 m2，持分 1/3，166 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
本院於113年11月19日現場查封時，據地政人員指稱：102地號現況為雜 草、雜林地、部分河道，惟仍應以實測為準。
3.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
4.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
8.
本件不動產無抵押權設定。
9.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、分甲、乙標，分別標價，分別拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足以清 償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時，後順序即停止拍賣，縱使拍 定，本院亦得撤銷。
10.
本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第3 3條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明 文件。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 苑裡坑段水柳坡小段 102地號
3,031 m2 × (1/3) × 800 元 - 166 萬元
= -85.2萬元
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